Maison familiale 130 m² | 7 minutes Gare Rouen 760000
Rouen 76000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale, à proximité de la gare à Rouen (76000) ? Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose cette maison située à 7 minutes à pied de la gare et à 15 minutes à pied du centre ville.
Cette belle maison de 130 m² habitable, exposée SUD-OUEST, avec son terrain clos sans vis-à-vis de 263 m², saura vous séduire par son emplacement géographique !
Bien rare à la vente !
L'environnement est très calme au bout d'une impasse et à proximité des transports ( LIGNE 11 et 22 arrêt Descamps à proximité ).
Idéalement localisé, ce bien avec sa vue panoramique sur Rouen, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.
Au Rdc : Une entrée de 6,90 m² Une salon séjour de 38.50 m² Une cuisine de 10 m²
1er étage : Un palier de 4,30 m² Une chambre de 15,64 m² et un dressing de 8 m² Une chambre de 12,60 m² Une chambre de 10 M² Une salle de bain avec WC
Sous-sol complet : Un grand garage Une buanderie chauffée de 12 m² Une cave à vin
Informations techniques : | Chaudière Gaz à condensation | Double vitrage | volets roulants | Atelier | DPE : D
Taxe foncière : 2100
Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, collèges, lycées de Rouen, de la gare | Exposition SUD-OUEST|
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2695.00 et 3648.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
